Route De L'ourika, Marrakech
Auberge 10ch Route Ourika
€ 257.600
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Route De L'ourika — Marrakech
- Vraagprijs
- € 257.600
- Reële waarde schatting
- € 148.594 – € 221.265Boven bandbreedte
- Capex
- € 16.928 – € 42.320
- Totale investering
- ~€ 287.224
- Bruto rendement schatting
- 3% – 4%€ 6.862 – € 10.293
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +39% vs Route De L'ourika mediaann=2 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~39% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=2), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=2)
Slaapkamers10
Badkamers5
Oppervlakte184 m²
Verdiepingen1
Location
Route De L'ourika· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 807,6
Median€ 1K
p75€ 1,2K
Sample: 2 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Route De L'ourika.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.