1 / 2
Bab Aylan, Marrakech
À vendre, charmant riad titré
€ 220.800
Ondergewaardeerd
Moderate renovation expectedRiadIntel dealrapport
Bab Aylan — Marrakech
- Vraagprijs
- € 220.800
- Reële waarde schatting
- € 299.736 – € 457.608Onder bandbreedte
- Capex
- € 26.910 – € 59.202
- Totale investering
- ~€ 263.856
- Bruto rendement schatting
- 12% – 18%€ 26.120 – € 39.181
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −42% vs Bab Aylan mediaann=2 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=2); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 2 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=2)
Slaapkamers2
Badkamers2
Oppervlakte117 m²
Verdiepingen-
Location
Bab Aylan· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,6K
Median€ 3,2K
p75€ 3,9K
Sample: 2 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Bab Aylan.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.