Arset Ihiri, Marrakech
Riad 146m Bab Doukala prés restaurant Yakoute
€ 322.000
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Arset Ihiri — Marrakech
- Vraagprijs
- € 322.000
- Reële waarde schatting
- € 204.261 – € 310.244Boven bandbreedte
- Bruto rendement schatting
- 5% – 10%€ 15.067 – € 31.293
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +54% vs Arset Ihiri mediaann=7 · per apr 2026
Oordeel
De investeringscase is beperkt — prijs ~54% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=7), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=7)
Slaapkamers4
Badkamers3
Oppervlakte146 m²
Verdiepingen2
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,4K
Median€ 1,4K
p75€ 2,1K
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.