1 / 4
Arset El Maach, Marrakech
Beau Riad à vendre à Arset Ben Chebli. 4 pièces confortables. Meublé
€ 414.000
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Arset El Maach — Marrakech
- Vraagprijs
- € 414.000
- Reële waarde schatting
- € 147.585 – € 247.668Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 6.256
- Totale investering
- ~€ 417.128
- Bruto rendement schatting
- 9% – 13%€ 37.088 – € 55.632
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +136% vs Arset El Maach mediaann=4 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~136% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=4), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=4)
Slaapkamers3
Badkamers3
Oppervlakte68 m²
Verdiepingen-
Location
Arset El Maach· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,2K
Median€ 2,6K
p75€ 3,6K
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Arset El Maach.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.