Charme Riad meublé 9 chambres à vendre
Berrima — Marrakech
- Vraagprijs
- € 745.200
- Reële waarde schatting
- € 197.220 – € 310.099Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 9.200
- Totale investering
- ~€ 749.800
- Bruto rendement schatting
- 7% – 10%€ 50.951 – € 76.426
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +186% vs Berrima mediaann=6 · per mei 2026
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~186% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=6), dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Guesthouse
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Volledig intelligence-rapport — vergrendeld
- AI-verdict & dealanalyse
- Aanbevolen volgende stap voor deze deal
- Risicofactoren & prijsanalyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.