Berrima, Marrakech
رياض تيتر فاخر للبيع بحي بريمة – 123م² فرصة استثمارية نادرة
€ 11
Ondergewaardeerd
Moderate renovation expectedRiadIntel dealrapport
Berrima — Marrakech
- Vraagprijs
- € 11
- Reële waarde schatting
- € 727.744 – € 1 mln.Onder bandbreedte
- Capex
- € 84.870 – € 186.714
- Totale investering
- ~€ 135.803
- Bruto rendement schatting
- 42795% – 88882%€ 4.843 – € 10.058
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −100% vs Berrima mediaann=6 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=6); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 6 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=6)
Slaapkamers6
Badkamers2
Oppervlakte369 m²
Verdiepingen-
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2K
Median€ 2,6K
p75€ 3,1K
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Berrima.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.