Arset El Houta, Marrakech
Riad à vendre – Derb Dabachi, Marrakech Médina
€ 239.200
Marktconform
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Arset El Houta — Marrakech
- Vraagprijs
- € 239.200
- Reële waarde schatting
- € 220.248 – € 452.088Binnen bandbreedte
- Capex
- € 53.130 – € 96.600
- Totale investering
- ~€ 311.650
- Bruto rendement schatting
- 17% – 35%€ 40.178 – € 83.448
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- ±0% vs Arset El Houta mediaann=9 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar prijs nabij de bovengrens van de geschatte waardebandeling; gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=9); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 9 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=9)
Slaapkamers5
Badkamers6
Oppervlakte105 m²
Verdiepingen2
Location
Arset El Houta· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,1K
Median€ 2,3K
p75€ 4,3K
Sample: 9 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset El Houta.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.