Sidi Bou Amar, Marrakech
Riad 3 chambres TITRÉ à Ryad Laarouss
€ 317.400
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Sidi Bou Amar — Marrakech
- Vraagprijs
- € 317.400
- Reële waarde schatting
- € 106.567 – € 268.458Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 3.864
- Totale investering
- ~€ 319.332
- Bruto rendement schatting
- 10% – 15%€ 30.771 – € 46.157
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +131% vs Sidi Bou Amar mediaann=7 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~131% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=7), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=7)
Slaapkamers3
Badkamers3
Oppervlakte42 m²
Verdiepingen2
Location
Sidi Bou Amar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,5K
Median€ 3,3K
p75€ 6,4K
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Bou Amar.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.