Arset Ihiri, Marrakech
Riad ruine 135 m 2 en vente à Marrakech
€ 184.000
Marktconform
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Arset Ihiri — Marrakech
- Vraagprijs
- € 184.000
- Reële waarde schatting
- € 188.872 – € 286.870Binnen bandbreedte
- Capex
- € 68.310 – € 124.200
- Totale investering
- ~€ 277.150
- Bruto rendement schatting
- 4% – 9%€ 7.533 – € 15.646
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −5% vs Arset Ihiri mediaann=7 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel, maar prijs nabij de bovengrens van de geschatte waardebandeling; gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=7); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 7 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=7)
Slaapkamers1
Badkamers1
Oppervlakte135 m²
Verdiepingen1
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,4K
Median€ 1,4K
p75€ 2,1K
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.