Riad Zitoun, Marrakech
Beau Riad 141 m 2 titré en vente à Marrakech
€ 460.000
Ambitieus
Asking price on the high end…RiadIntel dealrapport
Riad Zitoun — Marrakech
- Vraagprijs
- € 460.000
- Reële waarde schatting
- € 334.530 – € 469.703Boven bandbreedte
- Capex
- € 12.972 – € 32.430
- Totale investering
- ~€ 482.701
- Bruto rendement schatting
- 14% – 21%€ 64.904 – € 97.356
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +13% vs Riad Zitoun mediaann=14 · per apr 2026
Oordeel
Enig investeringspotentieel aanwezig, maar prijs ~13% boven de geschatte waarde; betrouwbaarheid laag door onvolledige data — levensvatbaar alleen als de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd
Slaapkamers6
Badkamers2
Oppervlakte141 m²
Verdiepingen1
Location
Riad Zitoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,4K
Median€ 2,9K
p75€ 3,3K
Sample: 14 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Riad Zitoun.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.