1 / 2
Kaat Ben Nahid, Marrakech
Joli riad 103 m2 en vente à Marrakech
€ 220.800
Marktconform
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Vraagprijs
- € 220.800
- Reële waarde schatting
- € 162.329 – € 220.800Binnen bandbreedte
- Capex
- € 52.118 – € 94.760
- Totale investering
- ~€ 291.870
- Bruto rendement schatting
- 26% – 39%€ 57.692 – € 86.538
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +4% vs Kaat Ben Nahid mediaann=5 · per apr 2026
Oordeel
Enig investeringspotentieel aanwezig, maar prijs nabij de bovengrens van de geschatte waardebandeling; gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=5); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 5 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=5)
Slaapkamers5
Badkamers2
Oppervlakte103 m²
Verdiepingen1
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,6K
Median€ 2,1K
p75€ 2,1K
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kaat Ben Nahid.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.