1 / 2
Riad Zitoun, Marrakech
Joli riad 116 m 2 titré en vente à Marrakech
€ 331.200
Marktconform
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Riad Zitoun — Marrakech
- Vraagprijs
- € 331.200
- Reële waarde schatting
- € 275.216 – € 386.422Binnen bandbreedte
- Capex
- € 58.696 – € 106.720
- Totale investering
- ~€ 411.240
- Bruto rendement schatting
- 17% – 26%€ 57.692 – € 86.538
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −1% vs Riad Zitoun mediaann=14 · per apr 2026
Oordeel
Enig investeringspotentieel aanwezig, maar prijs nabij de bovengrens van de geschatte waardebandeling; betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Laat een constructief onderzoek en titelcheck uitvoeren om de lage betrouwbaarheidsbeoordeling te verhelpen voordat u verdergaat.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd
Slaapkamers5
Badkamers2
Oppervlakte116 m²
Verdiepingen1
Location
Riad Zitoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,4K
Median€ 2,9K
p75€ 3,3K
Sample: 14 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Riad Zitoun.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.