1 / 2
Moulay Lyazid, Marrakech
VIDEO: Riad arty au charme marocain à la Kasbah
€ 516.672
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Moulay Lyazid — Marrakech
- Vraagprijs
- € 516.672
- Reële waarde schatting
- € 286.883 – € 493.924Boven bandbreedte
- Capex
- € 0 – € 8.556
- Totale investering
- ~€ 520.950
- Bruto rendement schatting
- 10% – 14%€ 49.450 – € 74.176
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +36% vs Moulay Lyazid mediaann=8 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~36% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=8), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=8)
Slaapkamers4
Badkamers4
Oppervlakte93 m²
Verdiepingen1
Location
Moulay Lyazid· Marrakech
Browse district →Southern-medina district built around the Moulay Lyazid mosque, near the royal palace. Authentic local atmosphere with a steady stream of visitors heading to the Saadian Tombs.
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 3,1K
Median€ 4,1K
p75€ 5,3K
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Moulay Lyazid.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.