Arset Ihiri, Marrakech
Grand riad 630 m 2 titré en vente à Marrakech
€ 1 mln.
Overgewaardeerd
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel dealrapport
Arset Ihiri — Marrakech
- Vraagprijs
- € 1 mln.
- Reële waarde schatting
- € 881.401 – € 1 mln.Boven bandbreedte
- Bruto rendement schatting
- 4% – 7%€ 57.692 – € 86.538
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- +43% vs Arset Ihiri mediaann=7 · per apr 2026
Oordeel
Sterk guesthouse potentieel — prijs ~43% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=7), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare guesthouse-inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Geschikt voor
Guesthouse
Minder geschikt voor
Belegger die volledig passief eigendom wenst
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=7)
Slaapkamers5
Badkamers2
Oppervlakte630 m²
Verdiepingen-
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,4K
Median€ 1,4K
p75€ 2,1K
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.