Arset El Houta, Marrakech
Joli riad 147 m2 réquisition en vente à Marrakech
€ 331.200
Marktconform
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel dealrapport
Arset El Houta — Marrakech
- Vraagprijs
- € 331.200
- Reële waarde schatting
- € 308.347 – € 632.923Binnen bandbreedte
- Capex
- € 74.382 – € 135.240
- Totale investering
- ~€ 432.630
- Bruto rendement schatting
- 20% – 29%€ 64.904 – € 97.356
- Signaal
- Voorzichtig
- Benchmark
- −1% vs Arset El Houta mediaann=9 · per apr 2026
Oordeel
Enig investeringspotentieel aanwezig, maar prijs nabij de bovengrens van de geschatte waardebandeling; gebaseerd op beperkte vergelijkingen (n=9); betrouwbaarheid laag door onvolledige gegevens — levensvatbaar alleen als een grondigere datacheck de betrouwbaarheidsgap oplost
Volgende stap:Breid de vergelijkbare gegevens uit voorbij de 9 huidige vermeldingen en valideer dan eigendomstitel en renovatiereikwijdte voor elk bod.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 2 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · beperkte vergelijkbare objecten (n=9)
Slaapkamers5
Badkamers2
Oppervlakte147 m²
Verdiepingen1
Location
Arset El Houta· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 2,1K
Median€ 2,3K
p75€ 4,3K
Sample: 9 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset El Houta.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.