Arset Ihiri, Marrakech
Riad à vendre à Derb Bomba Bab Doukala. 8 pièces confortables. Salon marocain traditionnel
€ 357.696
Overgewaardeerd
Heavy renovation needed — capex and…Gegevensinconsistentie gedetecteerd — controleer vóór verdere stappen
RiadIntel dealrapport
Arset Ihiri — Marrakech
- Vraagprijs
- € 357.696
- Reële waarde schatting
- € 223.848 – € 339.994Boven bandbreedte
- Capex
- € 80.960 – € 147.200
- Totale investering
- ~€ 468.096
- Bruto rendement schatting
- 16% – 24%€ 57.692 – € 86.538
- Signaal
- Overslaan
- Benchmark
- +57% vs Arset Ihiri mediaann=7 · per apr 2026
Oordeel
De investeringscase is beperkt — prijs ~57% boven de geschatte waarde, beperkte vergelijkingen (n=7), betrouwbaarheid laag, dus de vraagprijs wordt onderhandeld of het pand herpositioneerd voordat dit haalbaar wordt
Volgende stap:Verifieer de eigendomstitel, renovatiereikwijdte en vergelijkbare inkomsten voordat u de huidige vraagprijs als haalbaar beschouwt.
Betrouwbaarheidsopmerking:Lage betrouwbaarheid · 3 belangrijkste risico('s) gemarkeerd · 1 tegenstrijdighe(i)d(en) in advertentie · beperkte vergelijkbare objecten (n=7)
Slaapkamers7
Badkamers6
Oppervlakte160 m²
Verdiepingen1
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25€ 1,4K
Median€ 1,4K
p75€ 2,1K
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
Vergrendelde analyse
Ontgrendel de volledige dealanalyse
Krijg prijsbenchmarks, capex-bandbreedtes, uitvoeringsrisico's en ons koop/sla over-advies over deze riad. Gratis, eenmalige toegang — geen spam, geen telefoontjes tenzij u erom vraagt.
Dien het bovenstaande formulier in om de volledige dealanalyse te onthullen.