Sublime Riad En Vente à la Palmeraie

414 000 €

Ambitieux

Asking price on the high end…

Rapport d'opportunité RiadIntel

Ennakhil (palmeraie) — Marrakech

Prix demandé: 414 000 €
Est. valeur réelle: 292 092 € – 414 156 €Au-dessus de la fourchette
Rendement brut est.: 5% – 7%19 058 € – 28 587 €
Signal: Prudence
Référence: +13% vs médiane Ennakhil (palmeraie)n=3 · au mai 2026

Verdict

Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix ~13% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=3), et fiabilité faible — viable uniquement si le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné

Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables avant de considérer le prix demandé comme acceptable.

Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=3) · données d'annonce incomplètes

Chambres4

Salles de bain5

Surface338 m²

Étages2

Location

Ennakhil (palmeraie)· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p25864,2 €

Median1,1 k €

p751,2 k €

Sample: 3 riadsConfidence: 30%

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District area — exact riad location not shownOpen

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