Signature Ben Saleh

460 000 €

Ambitieux

Asking price on the high end…

Rapport d'opportunité RiadIntel

Ben Saleh — Marrakech

Prix demandé: 460 000 €
Est. valeur réelle: 356 897 € – 678 046 €Au-dessus de la fourchette
Rendement brut est.: 2% – 4%10 809 € – 16 213 €
Signal: Prudence
Référence: +17% vs médiane Ben Salehn=11 · au mai 2026

Verdict

Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix ~17% au-dessus de la valeur estimée ; fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné

Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables avant de considérer le prix demandé comme acceptable.

Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · données d'annonce incomplètes

Chambres7

Salles de bain3

Surface173 m²

Étages-

Location

Ben Saleh· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,1 k €

Median2,3 k €

p753,9 k €

Sample: 11 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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