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Zaouia Sidi Ghalem, Marrakech
Beau riad 150 m 2 titré en vente à Marrakech
404 800 €
Cohérent
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Zaouia Sidi Ghalem — Marrakech
- Prix demandé
- 404 800 €
- Est. valeur réelle
- 404 800 € – 404 800 €Dans la fourchette
- Capex
- 75 900 € – 138 000 €
- Investissement total
- ~508 300 €
- Rendement brut est.
- 9% – 13%35 700 € – 53 550 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- ±0% vs médiane Zaouia Sidi Ghalemn=1 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=1); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 1 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=1)
Chambres5
Salles de bain2
Surface150 m²
Étages1
Location
Zaouia Sidi Ghalem· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,7 k €
Median2,7 k €
p752,7 k €
Sample: 1 riadsConfidence: 30%
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District area — exact riad location not shownOpen
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