Signature Ben Saleh

460.000 €

Ambicioso

Asking price on the high end…

Informe de operación RiadIntel

Ben Saleh — Marrakech

Precio solicitado: 460.000 €
Est. valor razonable: 356.897 € – 678.046 €Sobre rango
Rentabilidad bruta est.: 2% – 4%10.809 € – 16.213 €
Señal: Cautela
Referencia: +17% vs mediana de Ben Salehn=11 · a fecha de may 2026

Veredicto

Existe cierto potencial de inversión, pero precio ~17% por encima del valor estimado; confianza baja por datos incompletos — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado

Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.

Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · datos del anuncio incompletos

Dormitorios7

Baños3

Superficie173 m²

Plantas-

Location

Ben Saleh· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,1 mil €

Median2,3 mil €

p753,9 mil €

Sample: 11 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

Conceptos de Reforma

Antes

Concepto de renovación generado por IA. Los resultados pueden variar.

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