Kennaria, Marrakech
Riad titré kannaria Marrakech
437.184 €
Sobrevalorado
Asking price clearly above district benchmarksInforme de operación RiadIntel
Kennaria — Marrakech
- Precio solicitado
- 437.184 €
- Est. valor razonable
- 219.509 € – 457.056 €Sobre rango
- Rentabilidad bruta est.
- 11% – 16%46.436 € – 69.654 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- +81% vs mediana de Kennarian=5 · a fecha de may 2026
Veredicto
El argumento de inversión es limitado — precio ~81% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=5), y confianza baja, por lo que el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado antes de que sea viable
Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=5) · datos del anuncio incompletos
Dormitorios4
Baños4
Superficie85 m²
Plantas-
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p252,6 mil €
Median2,8 mil €
p755,4 mil €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kennaria.
District area — exact riad location not shownOpen
Conceptos de Reforma
Antes
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