Kechich a Marrakech

184.000 €

Ambicioso

Heavy renovation needed — capex and…

ImportanteCompleja

Inconsistencia detectada — verificar antes de proceder

Informe de operación RiadIntel

Kechich — Marrakech

Precio solicitado: 184.000 €
Est. valor razonable: 131.330 € – 166.443 €Sobre rango
Capex: 46.046 € – 83.720 €
Inversión total: ~246.790 €
Rentabilidad bruta est.: Aún no hay benchmark de alquiler vacacional para esta zona
Señal: Cautela
Referencia: +24% vs mediana de Kechichn=2 · a fecha de abr 2026

Veredicto

Existe cierto potencial de inversión, pero precio ~24% por encima del valor estimado, comparables limitados (n=2), y confianza baja — viable solo si el precio solicitado es negociado o el activo reposicionado

Siguiente paso:Valide el título, el alcance de la renovación y los ingresos comparables antes de tratar el precio actual como viable.

Nota de confianza:Confianza baja · 3 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · 1 contradicción/contradicciones en el anuncio · comparables limitados (n=2)

Dormitorios9

Baños2

Superficie91 m²

Plantas3

Location

Kechich· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251,4 mil €

Median1,6 mil €

p751,8 mil €

Sample: 2 riadsConfidence: 30%

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District area — exact riad location not shownOpen

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