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Bab Lhmar, Marrakech
Terrain à Bâtir d’Exception
340.400 €
Justo
Heavy renovation needed — capex and…Informe de operación RiadIntel
Bab Lhmar — Marrakech
- Precio solicitado
- 340.400 €
- Est. valor razonable
- 280.851 € – 465.725 €En rango
- Capex
- 99.176 € – 180.320 €
- Inversión total
- ~475.640 €
- Rentabilidad bruta est.
- 2% – 5%7533 € – 15.646 €
- Señal
- Cautela
- Referencia
- ±0% vs mediana de Bab Lhmarn=3 · a fecha de abr 2026
Veredicto
Existe cierto potencial de inversión, pero precio cerca del límite superior del rango de valor justo; basado en comparables limitados (n=3); confianza baja por datos incompletos — viable solo si una verificación de datos más profunda resuelve la brecha de confianza
Siguiente paso:Amplíe los datos comparables más allá de los 3 listados actuales, luego valide el título y el alcance de la renovación antes de cualquier oferta.
Nota de confianza:Confianza baja · 2 riesgo(s) principal(es) identificado(s) · comparables limitados (n=3)
Dormitorios1
Baños1
Superficie196 m²
Plantas-
Location
Bab Lhmar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,4 mil €
Median1,7 mil €
p752,4 mil €
Sample: 3 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Bab Lhmar.
District area — exact riad location not shownOpen
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