Rahba Kedima, Marrakech
À VENDRE – Riad Titré Clé en Main Entre Derb Dabachi & Place des Épices
303.600 €
Fair
Low data confidence — limited information…RiadIntel Deal-Report
Rahba Kedima — Marrakech
- Angebotspreis
- 303.600 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 92.736 € – 287.040 €Über Spanne
- Capex
- 0 € – 3.680 €
- Gesamtinvestition
- ~305.440 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 12% – 18%37.088 € – 55.632 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +8% vs. Median Rahba Kediman=5 · Stand Apr. 2026
Fazit
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis ~8% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=5), Konfidenz gering — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche40 m²
Stockwerke-
Location
Rahba Kedima· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252318,4 €
Median7025,5 €
p757176 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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