Kennaria, Marrakech
Riad de charme à vendre
441.600 €
Unterbewertet
Low data confidence — limited information…RiadIntel Deal-Report
Kennaria — Marrakech
- Angebotspreis
- 441.600 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 658.526 € – 1 Mio. €Unter Spanne
- Capex
- 23.460 € – 58.650 €
- Gesamtinvestition
- ~482.655 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 6% – 9%26.120 € – 39.181 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −39% vs. Median Kennarian=5 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=5); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 5 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche255 m²
Stockwerke3
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p252582,5 €
Median2838,9 €
p755377,1 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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