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Kaat Ben Nahid, Marrakech
Riad à vendre à Marrakech Secteur Kaat ben Nahid
270.480 €
Ehrgeizig
Asking price on the high end…RiadIntel Deal-Report
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Angebotspreis
- 270.480 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 173.361 € – 235.806 €Über Spanne
- Brutto-Rendite Schätz.
- 18% – 27%49.450 € – 74.176 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +20% vs. Median Kaat Ben Nahidn=5 · Stand Apr. 2026
Fazit
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis ~20% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=5), Konfidenz gering — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche110 m²
Stockwerke-
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251576 €
Median2056,5 €
p752143,7 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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