Jnan Ben Chagra, Marrakech
Trouvez votre riad à acheter à barrima. Surface totale 100 m²
368.000 €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel Deal-Report
Jnan Ben Chagra — Marrakech
- Angebotspreis
- 368.000 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 247.692 € – 304.132 €Über Spanne
- Brutto-Rendite Schätz.
- 3% – 5%11.475 € – 17.213 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +45% vs. Median Jnan Ben Chagran=5 · Stand Apr. 2026
Fazit
Investitionsargument ist schwach — Preis ~45% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=5), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Wohnfläche100 m²
Stockwerke2
Location
Jnan Ben Chagra· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252476,9 €
Median2543,1 €
p753041,3 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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