Sidi Mimoun, Marrakech
Très beau Riad en vente à Sidi Mimoun
586.224 €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel Deal-Report
Sidi Mimoun — Marrakech
- Angebotspreis
- 586.224 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 246.587 € – 552.000 €Über Spanne
- Capex
- 0 € – 9.200 €
- Gesamtinvestition
- ~590.824 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 7% – 11%41.209 € – 61.813 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +53% vs. Median Sidi Mimounn=5 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial — Preis ~53% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=5), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare gästehaus-Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche100 m²
Stockwerke-
Location
Sidi Mimoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252465,9 €
Median3833,3 €
p755520 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Mimoun.
District area — exact riad location not shownOpen
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