Ben Saleh, Marrakech
Grand Riad A Rénover Dispose 3 façades
894.240 €
Unterbewertet
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Ben Saleh — Marrakech
- Angebotspreis
- 894.240 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 969.603 € – 2 Mio. €Unter Spanne
- Capex
- 237.820 € – 432.400 €
- Gesamtinvestition
- ~1 Mio. €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 2% – 4%15.613 € – 32.427 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −16% vs. Median Ben Salehn=11 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Beauftragen Sie eine Bausubstanzprüfung und Titelprüfung, um die niedrige Konfidenz zu beheben, bevor Sie fortfahren.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Wohnfläche470 m²
Stockwerke-
Location
Ben Saleh· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252063 €
Median2271,1 €
p753919,3 €
Sample: 11 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Ben Saleh.
District area — exact riad location not shownOpen
Gesperrte Analyse
Schalten Sie die vollständige Deal-Analyse frei
Erhalten Sie Preis-Benchmarks, Capex-Spannen, Ausführungsrisiken und unser Kauf-/Verzicht-Urteil zu diesem Riad. Kostenloser, einmaliger Zugang — kein Spam, keine Anrufe, es sei denn, Sie wünschen einen.
Senden Sie das obige Formular ab, um die vollständige Deal-Analyse anzuzeigen.