Sidi Bou Amar, Marrakech
Vente Riad titré 8 chambres À Riad Laarous Médina
745.200 €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksDatenwiderspruch erkannt — vor dem Fortfahren prüfen
RiadIntel Deal-Report
Sidi Bou Amar — Marrakech
- Angebotspreis
- 745.200 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 251.195 € – 632.795 €Über Spanne
- Brutto-Rendite Schätz.
- 8% – 11%56.414 € – 84.621 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +131% vs. Median Sidi Bou Amarn=7 · Stand Apr. 2026
Fazit
Solider Kandidat als Privatresidenz — Preis ~131% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=7), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare privatresidenz-Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Am besten für
Privatresidenz
Nicht ideal für
Betreiber auf der Suche nach Hospitality-basierten Renditen
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 3 Hauptrisiko(en) markiert · 1 Inserats-Widerspruch/Widersprüche · begrenzte Vergleichsobjekte (n=7)
Schlafzimmer8
Badezimmer8
Wohnfläche99 m²
Stockwerke-
Location
Sidi Bou Amar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252537,3 €
Median3264,7 €
p756391,9 €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Bou Amar.
District area — exact riad location not shownOpen
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