Moulay Lyazid, Marrakech
Vente riad maison d'hôte titré avec piscine à médina marrakech
4 Mio. €
Unterbewertet
Low data confidence — limited information…RiadIntel Deal-Report
Moulay Lyazid — Marrakech
- Angebotspreis
- 4 Mio. €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 4 Mio. € – 7 Mio. €Unter Spanne
- Capex
- 0 € – 114.448 €
- Gesamtinvestition
- ~4 Mio. €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 4% – 6%160.714 € – 241.071 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −22% vs. Median Moulay Lyazidn=8 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=8); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 8 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=8)
Schlafzimmer18
Badezimmer20
Wohnfläche1244 m²
Stockwerke-
Location
Moulay Lyazid· Marrakech
Browse district →Southern-medina district built around the Moulay Lyazid mosque, near the royal palace. Authentic local atmosphere with a steady stream of visitors heading to the Saadian Tombs.
District Price Benchmark (per m²)
p253084,8 €
Median4074 €
p755311 €
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Moulay Lyazid.
District area — exact riad location not shownOpen
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