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Sidi Ben Slimane El Jazouli, Marrakech
Riad à vendre proche Bab Taghzout
524.400 €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel Deal-Report
Sidi Ben Slimane El Jazouli — Marrakech
- Angebotspreis
- 524.400 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 229.387 € – 369.495 €Über Spanne
- Capex
- 0 € – 10.948 €
- Gesamtinvestition
- ~529.874 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 7% – 11%38.697 € – 58.045 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +79% vs. Median Sidi Ben Slimane El Jazoulin=5 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial — Preis ~79% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=5), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare gästehaus-Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche119 m²
Stockwerke1
Location
Sidi Ben Slimane El Jazouli· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251927,6 €
Median2458,6 €
p753105 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Ben Slimane El Jazouli.
District area — exact riad location not shownOpen
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