Top affaire vente riad à maaden residence golfique
Amelkis — Marrakech
- Angebotspreis
- 570.400 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 570.400 € – 570.400 €In Spanne
- Capex
- 0 € – 34.960 €
- Gesamtinvestition
- ~587.880 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 5% – 8%31.668 € – 47.502 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- ±0% vs. Median Amelkisn=1 · Stand Mai 2026
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=1); auf Basis indikativer Daten — tragfähig nur wenn eine unabhängige Verifizierung vorliegt
Gästehaus
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Location
Amelkis· Marrakech
Browse district →Amelkis is dominated by branded villas, private estates, and a small number of boutique lodges positioned in the upper-upscale to luxury segment, so an investor should underwrite against resort-villa comps rather than Medina riad sets.
Amelkis is dominated by branded villas, private estates, and a small number of boutique lodges positioned in the upper-upscale to luxury segment, so an investor should underwrite against resort-villa comps rather than Medina riad sets. Traditional riad conversion inventory is minimal, which means a buyer should focus on large-format keys, event use, and private-hire economics instead of small-room urban trading.
Full vehicle access is a core advantage here, so operators can offer direct taxi and transfer drop-off, easier luggage handling, and smoother VIP arrivals than in car-restricted districts.
Demand skews toward European leisure, GCC family travel, domestic affluent weekenders, and luxury FIT guests, so underwriting should emphasize school-holiday peaks, golf-linked demand, and private group stays.
Ground-up development, villa repositioning, or lodge-style refurbishment is more typical than riad restoration, so buyers should diligize MEP quality, pool systems, landscaping, and perimeter security rather than Medina-era structural issues.
District Price Benchmark (per m²)
Renovierungskonzepte
KI-generiertes Renovierungskonzept. Ergebnisse können variieren.
Vollständiger Intelligence-Bericht — gesperrt
- KI-Urteil & Deal-Bewertung
- Empfohlener nächster Schritt für dieses Angebot
- Risikofaktoren & Preisanalyse
Schalten Sie die vollständige Deal-Analyse frei
Erhalten Sie Preis-Benchmarks, Capex-Spannen, Ausführungsrisiken und unser Kauf-/Verzicht-Urteil zu diesem Riad. Kostenloser, einmaliger Zugang — kein Spam, keine Anrufe, es sei denn, Sie wünschen einen.