Arset Ihiri, Marrakech
Riad à rénover avec projet clé en main pour une maison d’hôtes 4 chambres/ Bassin
239.200 €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Arset Ihiri — Marrakech
- Angebotspreis
- 239.200 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 237.838 € – 361.243 €In Spanne
- Capex
- 86.020 € – 156.400 €
- Gesamtinvestition
- ~356.500 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 24% – 36%57.692 € – 86.538 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −1% vs. Median Arset Ihirin=7 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=7); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 7 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=7)
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche170 m²
Stockwerke-
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251399 €
Median1427,6 €
p752125 €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
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