Assouel, Marrakech
Coup de coeur. À deux pas de la Medersa Ben Youssef
552.000 €
Fair
Low data confidence — limited information…RiadIntel Deal-Report
Assouel — Marrakech
- Angebotspreis
- 552.000 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 452.852 € – 914.911 €In Spanne
- Capex
- 0 € – 19.320 €
- Gesamtinvestition
- ~561.660 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 10% – 15%54.176 € – 81.263 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +5% vs. Median Assoueln=6 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=6); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 6 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=6)
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche210 m²
Stockwerke2
Location
Assouel· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252156,4 €
Median2511 €
p754356,7 €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Assouel.
District area — exact riad location not shownOpen
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