Route Amizmiz, Marrakech
Ryad d'exception à Marrakech Route du Barrage
2 Mio. €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel Deal-Report
Route Amizmiz — Marrakech
- Angebotspreis
- 2 Mio. €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 666.272 € – 1 Mio. €Über Spanne
- Capex
- 0 € – 55.200 €
- Gesamtinvestition
- ~2 Mio. €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 2% – 3%30.616 € – 45.924 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +70% vs. Median Route Amizmizn=2 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial — Preis ~70% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=2), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare gästehaus-Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=2)
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche600 m²
Stockwerke1
Location
Route Amizmiz· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251110,5 €
Median1711,4 €
p752312,4 €
Sample: 2 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Route Amizmiz.
District area — exact riad location not shownOpen
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