Un ancien Riad en ruine au cœur de la Palmeraie

303.600 €

Unterbewertet

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

Un ancien Riad en ruine au cœur de la Palmeraie

RiadIntel Deal-Report

Ennakhil (palmeraie) — Marrakech

Angebotspreis: 303.600 €
Fairer Wert (Schätzung): 407.028 € – 577.122 €Unter Spanne
Capex: 238.326 € – 433.320 €
Gesamtinvestition: ~628.590 €
Brutto-Rendite Schätz.: 12% – 25%36.131 € – 75.042 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −41% vs. Median Ennakhil (palmeraie)n=3 · Stand Apr. 2026

Fazit

Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=3); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 3 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.

Am besten für

Gästehaus

Nicht ideal für

Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=3)

Schlafzimmer5

Badezimmer3

Wohnfläche471 m²

Stockwerke1

Location

Ennakhil (palmeraie)· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p25864,2 €

Median1083,8 €

p751225,3 €

Sample: 3 riadsConfidence: 30%

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District area — exact riad location not shownOpen

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