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Kennaria, Marrakech
Riad 4 chambres clé en main, quartier Kasbah
511.704 €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel Deal-Report
Kennaria — Marrakech
- Angebotspreis
- 511.704 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 2.582 € – 5.377 €Über Spanne
- Brutto-Rendite Schätz.
- 8% – 11%38.697 € – 58.045 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +17925% vs. Median Kennarian=5 · Stand Mai 2026
Fazit
Investitionsargument ist schwach — Preis ~17925% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=5), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5) · unvollständige Inseratsdaten
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche1 m²
Stockwerke-
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p252582,5 €
Median2838,9 €
p755377,1 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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