Kaat Ben Nahid, Marrakech
Rare. Authentique riad fin 18ème TBE
519.800 €
Ehrgeizig
Asking price on the high end…RiadIntel Deal-Report
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Angebotspreis
- 519.800 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 315.201 € – 428.738 €Über Spanne
- Brutto-Rendite Schätz.
- 11% – 17%57.692 € – 86.538 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +26% vs. Median Kaat Ben Nahidn=5 · Stand Mai 2026
Fazit
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis ~26% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=5), Konfidenz gering — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5) · unvollständige Inseratsdaten
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche200 m²
Stockwerke3
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251576 €
Median2056,5 €
p752143,7 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kaat Ben Nahid.
District area — exact riad location not shownOpen
Renovierungskonzepte
Vorher
KI-generiertes Renovierungskonzept. Ergebnisse können variieren.
Gesperrte Analyse
Schalten Sie die vollständige Deal-Analyse frei
Erhalten Sie Preis-Benchmarks, Capex-Spannen, Ausführungsrisiken und unser Kauf-/Verzicht-Urteil zu diesem Riad. Kostenloser, einmaliger Zugang — kein Spam, keine Anrufe, es sei denn, Sie wünschen einen.
Senden Sie das obige Formular ab, um die vollständige Deal-Analyse anzuzeigen.