Riad à fort potentiel melkia propre Quartier Mellah, Marrakech

147.200 €

Unterbewertet

Low data confidence — limited information…

Riad à fort potentiel melkia propre Quartier Mellah, Marrakech

RiadIntel Deal-Report

Berrima — Marrakech

Angebotspreis: 147.200 €
Fairer Wert (Schätzung): 242.581 € – 381.421 €Unter Spanne
Brutto-Rendite Schätz.: 4% – 6%5.960 € – 8.940 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −54% vs. Median Berriman=6 · Stand Mai 2026

Fazit

Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=6); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 6 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=6) · unvollständige Inseratsdaten

Schlafzimmer8

Badezimmer2

Wohnfläche123 m²

Stockwerke-

Location

Berrima· Marrakech

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Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.

District Price Benchmark (per m²)

p251972,2 €

Median2605,4 €

p753101 €

Sample: 6 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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