Riad à fort potentiel melkia propre Quartier Mellah, Marrakech
Berrima — Marrakech
- Angebotspreis
- 147.200 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 242.581 € – 381.421 €Unter Spanne
- Capex
- 28.290 € – 62.238 €
- Gesamtinvestition
- ~192.464 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 24% – 35%45.289 € – 67.934 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −54% vs. Median Berriman=6 · Stand Mai 2026
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=6); auf Basis indikativer Daten — tragfähig nur wenn eine unabhängige Verifizierung vorliegt
Gästehaus
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Renovierungskonzepte
KI-generiertes Renovierungskonzept. Ergebnisse können variieren.
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