Kaat Ben Nahid, Marrakech
Maison Rénovée à Vendre — Sidi Abdelaziz
294.400 €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel Deal-Report
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Angebotspreis
- 294.400 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 89.832 € – 122.190 €Über Spanne
- Brutto-Rendite Schätz.
- 20% – 29%57.692 € – 86.538 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +151% vs. Median Kaat Ben Nahidn=5 · Stand Mai 2026
Fazit
Investitionsargument ist schwach — Preis ~151% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=5), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5) · unvollständige Inseratsdaten
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche57 m²
Stockwerke1
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251576 €
Median2056,5 €
p752143,7 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kaat Ben Nahid.
District area — exact riad location not shownOpen
Renovierungskonzepte
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