Riad à vendre à Arset El Maach. 12 pièces confortables

506.000 €

Fair

Low data confidence — limited information…

Riad à vendre à Arset El Maach. 12 pièces confortables

RiadIntel Deal-Report

Arset El Maach — Marrakech

Angebotspreis: 506.000 €
Fairer Wert (Schätzung): 388.495 € – 651.949 €Über Spanne
Brutto-Rendite Schätz.: 15% – 22%74.176 € – 111.263 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: +9% vs. Median Arset El Maachn=4 · Stand Apr. 2026

Fazit

Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber Preis ~9% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=4), Konfidenz gering — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird

Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=4)

Schlafzimmer9

Badezimmer7

Wohnfläche179 m²

Stockwerke-

Location

Arset El Maach· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252170,4 €

Median2584,3 €

p753642,2 €

Sample: 4 riadsConfidence: 30%

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District area — exact riad location not shownOpen

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