Riad à vendre proche de place jmaa el fna
Mouassine — Marrakech
- Angebotspreis
- 386.400 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 386.400 € – 682.737 €Unter Spanne
- Capex
- 151.800 € – 276.000 €
- Gesamtinvestition
- ~593.400 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 27% – 40%159.031 € – 238.546 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −29% vs. Median Mouassinen=5 · Stand Mai 2026
Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=5); auf Basis indikativer Daten — tragfähig nur wenn eine unabhängige Verifizierung vorliegt
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm.
5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm. ADR range EUR 90–220 for well-run product; top terraced or pooled units exceed EUR 250 in peak. Budget positioning underperforms — guest expectations near the souks skew toward curated design and hands-on service.
Final 50–150m is pedestrian from the nearest taxi drop point.
European FIT leisure dominates; North American and GCC segments are secondary.
Tight alleys mean most materials are hand-carried or mule-carried; no machinery access.
District Price Benchmark (per m²)
Renovierungskonzepte
KI-generiertes Renovierungskonzept. Ergebnisse können variieren.
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