Riad à vendre proche de place jmaa el fna

386.400 €

Unterbewertet

Heavy renovation needed — capex and…

UmfangreichKomplex

Riad à vendre proche de place jmaa el fna

RiadIntel Deal-Report

Mouassine — Marrakech

Angebotspreis: 386.400 €
Fairer Wert (Schätzung): 386.400 € – 682.737 €Unter Spanne
Capex: 75.900 € – 138.000 €
Gesamtinvestition: ~489.900 €
Brutto-Rendite Schätz.: 13% – 19%49.450 € – 74.176 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −29% vs. Median Mouassinen=5 · Stand Apr. 2026

Fazit

Eingeschränktes Investitionspotenzial vorhanden, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=5); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 5 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)

Schlafzimmer6

Badezimmer3

Wohnfläche150 m²

Stockwerke2

Location

Mouassine· Marrakech

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Historic artisan quarter in the north-west medina, a short walk from Jmaa el Fna and the souks. Long favoured for boutique guesthouses thanks to its photogenic alleys and strong tourist footfall.

District Price Benchmark (per m²)

p252576 €

Median3643,2 €

p754551,6 €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

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