Assouel, Marrakech
Riad rénové – Assouel
340.400 €
Überbewertet
Asking price clearly above district benchmarksRiadIntel Deal-Report
Assouel — Marrakech
- Angebotspreis
- 340.400 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 129.386 € – 261.403 €Über Spanne
- Brutto-Rendite Schätz.
- 10% – 15%34.827 € – 52.241 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +126% vs. Median Assoueln=6 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial — Preis ~126% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=6), Konfidenz gering, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare gästehaus-Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=6)
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche60 m²
Stockwerke-
Location
Assouel· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252156,4 €
Median2511 €
p754356,7 €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Assouel.
District area — exact riad location not shownOpen
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