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Jnan Ben Chagra, Marrakech
Cachet et Potentiel – Riad Melkia à Deux Pas du Palais Bahia
128.800 €
Fair
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Jnan Ben Chagra — Marrakech
- Angebotspreis
- 128.800 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 128.800 € – 158.149 €In Spanne
- Capex
- 26.312 € – 47.840 €
- Gesamtinvestition
- ~164.680 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 20% – 30%25.500 € – 38.250 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −3% vs. Median Jnan Ben Chagran=5 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=5); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 5 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche52 m²
Stockwerke1
Location
Jnan Ben Chagra· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252476,9 €
Median2543,1 €
p753041,3 €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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