Riad Zitoun, Marrakech
Rare opportunité Berrima – Riad 4 côtés à reconstruire, 140 m², 7 chambres, Fort potentiel maison d’hôtes
331.200 €
Unterbewertet
Heavy renovation needed — capex and…RiadIntel Deal-Report
Riad Zitoun — Marrakech
- Angebotspreis
- 331.200 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 332.157 € – 466.372 €Unter Spanne
- Capex
- 70.840 € – 128.800 €
- Gesamtinvestition
- ~427.800 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 17% – 26%57.692 € – 86.538 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- −18% vs. Median Riad Zitounn=14 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Beauftragen Sie eine Bausubstanzprüfung und Titelprüfung, um die niedrige Konfidenz zu beheben, bevor Sie fortfahren.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Wohnfläche140 m²
Stockwerke2
Location
Riad Zitoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252372,6 €
Median2898,1 €
p753331,2 €
Sample: 14 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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