Vente Riad Rénover titré 3chambres à Sidi Mimoun

337.824 €

Unterbewertet

Moderate renovation expected

ModeratModerat

Vente Riad Rénover titré 3chambres à Sidi Mimoun

RiadIntel Deal-Report

Sidi Mimoun — Marrakech

Angebotspreis: 337.824 €
Fairer Wert (Schätzung): 337.824 € – 756.240 €Unter Spanne
Capex: 31.510 € – 69.322 €
Gesamtinvestition: ~388.240 €
Brutto-Rendite Schätz.: 12% – 18%41.209 € – 61.813 €
Signal: Vorsicht
Benchmark: −36% vs. Median Sidi Mimounn=5 · Stand Apr. 2026

Fazit

Starkes Gästehaus-Potenzial, aber basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=5); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt

Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 5 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.

Am besten für

Gästehaus

Nicht ideal für

Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt

Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=5)

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Wohnfläche137 m²

Stockwerke2

Location

Sidi Mimoun· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252465,9 €

Median3833,3 €

p755520 €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

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