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Rmila, Marrakech
Riad titré, 106m2,5ch à Bab Doukkala
542.506 €
Ehrgeizig
Asking price on the high end…RiadIntel Deal-Report
Rmila — Marrakech
- Angebotspreis
- 542.506 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 341.662 € – 581.760 €Über Spanne
- Capex
- 0 € – 9.752 €
- Gesamtinvestition
- ~547.382 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 11% – 16%59.337 € – 89.005 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- +14% vs. Median Rmilan=8 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis ~14% über dem Schätzwert, begrenzte Vergleichsobjekte (n=8), Konfidenz gering — tragfähig nur wenn der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare gästehaus-Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 2 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=8)
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche106 m²
Stockwerke3
Location
Rmila· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p253223,2 €
Median4473,6 €
p755488,3 €
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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