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Derb Chtouka, Marrakech
KASBAH Titré, 160m², 5 suites, bassin chauffé, jacuzzi,
695.520 €
Fair
Low data confidence — limited information…RiadIntel Deal-Report
Derb Chtouka — Marrakech
- Angebotspreis
- 695.520 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 695.520 € – 695.520 €In Spanne
- Capex
- 32.200 € – 80.500 €
- Gesamtinvestition
- ~751.870 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 8% – 12%57.692 € – 86.538 €
- Signal
- Vorsicht
- Benchmark
- ±0% vs. Median Derb Chtoukan=1 · Stand Apr. 2026
Fazit
Starkes Gästehaus-Potenzial, aber Preis nahe der oberen Grenze der Wertspanne; basierend auf begrenzten Vergleichsobjekten (n=1); Konfidenz gering durch unvollständige Daten — tragfähig nur wenn eine eingehendere Datenprüfung die Konfidenzlücke schließt
Nächster Schritt:Erweitern Sie die Vergleichsdaten über die 1 aktuellen Angebote hinaus und prüfen Sie dann Eigentumstitel und Renovierungsumfang vor einem Angebot.
Am besten für
Gästehaus
Nicht ideal für
Investor, der vollständig passives Eigentum benötigt
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 1 Hauptrisiko(en) markiert · begrenzte Vergleichsobjekte (n=1)
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche350 m²
Stockwerke3
Location
Derb Chtouka· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251987,2 €
Median1987,2 €
p751987,2 €
Sample: 1 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Derb Chtouka.
District area — exact riad location not shownOpen
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