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Arset Ben Chebli, Marrakech
Vente douiria avec magasin titre à bab doukala
109.296 €
Überbewertet
Heavy renovation needed — capex and…Datenwiderspruch erkannt — vor dem Fortfahren prüfen
RiadIntel Deal-Report
Arset Ben Chebli — Marrakech
- Angebotspreis
- 109.296 €
- Fairer Wert (Schätzung)
- 32.629 € – 63.415 €Über Spanne
- Capex
- 7.084 € – 12.880 €
- Gesamtinvestition
- ~118.956 €
- Brutto-Rendite Schätz.
- 38% – 57%41.209 € – 61.813 €
- Signal
- Auslassen
- Benchmark
- +175% vs. Median Arset Ben Cheblin=13 · Stand Apr. 2026
Fazit
Solider Kandidat als Privatresidenz — Preis ~175% über dem Schätzwert; Konfidenz gering durch unvollständige Daten, daher der Angebotspreis verhandelt oder die Immobilie neu positioniert wird damit es umsetzbar wird
Nächster Schritt:Prüfen Sie Eigentumstitel, Renovierungsumfang und vergleichbare privatresidenz-Einnahmen, bevor Sie den aktuellen Angebotspreis als akzeptabel erachten.
Am besten für
Privatresidenz
Nicht ideal für
Betreiber auf der Suche nach Hospitality-basierten Renditen
Konfidenzhinweis:Niedrige Konfidenz · 4 Hauptrisiko(en) markiert · 2 Inserats-Widerspruch/Widersprüche
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnfläche14 m²
Stockwerke2
Location
Arset Ben Chebli· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252330,7 €
Median2842,3 €
p754529,6 €
Sample: 13 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ben Chebli.
District area — exact riad location not shownOpen
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